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英皇娱乐酒店（00296）及英皇国际（00163）联合公布，于2024年5月24日，卖方英皇物业发展（英皇国际的直接全资附属公司）与买方Poly Keen订立买卖协议，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标公司Star Omen Limited全部股权及目标公司结欠卖方的待售贷款。目标集团的主要资产为该物业（楼高25层的公寓大厦，位于香港中环奥卑利街20-26 号及赞善里11号交界 ），其价值由买卖协议订约双方协定为7亿港元（该物业于2024年5月24日的初步估值为7.05亿港元）。
英皇娱乐酒店过去近20年一直从事酒店服务业务合规的股票融资技巧，并于现时在中国香港及中国澳门经营多间酒店及服务式公寓。英皇娱乐酒店之管理层认为，收购该物业可让本集团扩展其主要业务范围内的资产组合，从而进一步扩阔其收入基础并扩展其市场覆盖。相比该物业透过建设及收购的塬始收购成本约7.37亿港元及其初步估值 7.05亿港元，英皇娱乐酒店认为以协定价值7亿港元收购该物业为合适良机。
